Estimation théorique
Rue de Sorbiers,62180 Verton (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.11)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Sorbiers,62180-Verton indique un avis de valeur compris entre 235.000€ et 265.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.350€ et 2.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 235.000€ et 265.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.144€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.144€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Airon-Notre-Dame (62015), comprenant 231 habitants est de 9,99€, soit un loyer théorique mensuel de 999€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 13,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.343€ avec un indice de confiance de 8.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 235.000€ et 265.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.144€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.144€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Airon-Notre-Dame (62015), comprenant 231 habitants est de 9,99€, soit un loyer théorique mensuel de 999€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 13,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.343€ avec un indice de confiance de 8.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-16 | 16 | VC LES ALLEES | 4 | 86 | 589 | 170000€ | 1977€ |
2019-10-24 | 15 | ALL LES ALLEES | 4 | 57 | 604 | 125000€ | 2193€ |
2019-08-28 | 29 | ALL LES ALLEES | 5 | 101 | 199 | 130000€ | 1287€ |
2022-08-23 | 2 | VC LES ALLEES | 3 | 48 | 77 | 135500€ | 2823€ |
2022-09-30 | 27 | VC LES ALLEES | 5 | 120 | 502 | 160000€ | 1333€ |
2019-05-29 | 7 | CHE DES ANNELLES | 5 | 100 | 648 | 200000€ | 2000€ |
2021-09-30 | 35 | VC LES ALLEES | 4 | 97 | 356 | 235000€ | 2423€ |
2019-06-08 | 10 | CHE DES ANNELLES | 4 | 81 | 586 | 175000€ | 2160€ |
2021-02-19 | 37 | VC LES ALLEES | 3 | 54 | 482 | 130000€ | 2407€ |
2021-12-10 | 37 | CHE DES ANNELLES | 4 | 78 | 526 | 225000€ | 2885€ |
2022-10-01 | 515 | AV JEAN MOULIN | 4 | 88 | 633 | 150000€ | 1705€ |
2021-06-15 | 540 | AV JEAN MOULIN | 3 | 67 | 707 | 205000€ | 3060€ |
2022-06-24 | 22 | CHE DES ANNELLES | 6 | 119 | 685 | 257000€ | 2160€ |
2021-05-10 | 495 | AV JEAN MOULIN | 3 | 65 | 655 | 222690€ | 3426€ |
2021-09-24 | 475 | AV JEAN MOULIN | 3 | 87 | 278 | 160000€ | 1839€ |
2022-11-30 | 28 | CHE DES PLANTIS | 4 | 83 | 671 | 179000€ | 2157€ |
2021-06-15 | 432 | AV JEAN MOULIN | 5 | 107 | 1022 | 290000€ | 2710€ |
2023-03-08 | 405 | AV JEAN MOULIN | 3 | 52 | 118 | 170000€ | 3269€ |
2022-07-05 | 407 | AV JEAN MOULIN | 3 | 52 | 93 | 150000€ | 2885€ |
2022-08-10 | 401 | AV JEAN MOULIN | 3 | 52 | 93 | 146000€ | 2808€ |
2021-10-29 | 37 | CHE DES PLANTIS | 4 | 84 | 639 | 180000€ | 2143€ |
2021-05-04 | 8 | CHE DES PLANTIS | 3 | 82 | 771 | 180000€ | 2195€ |
2023-01-06 | 27 | CHE DES PLANTIS | 3 | 79 | 706 | 278000€ | 3519€ |
2022-02-01 | 5 | CHE DES PLANTIS | 6 | 125 | 720 | 363000€ | 2904€ |
2021-11-19 | 257 | AV JEAN MOULIN | 3 | 72 | 653 | 320000€ | 4444€ |
2020-12-14 | 151 | AV JEAN MOULIN | 3 | 130 | 522 | 193000€ | 1485€ |
2022-09-27 | 114 | AV JEAN MOULIN | 6 | 130 | 330 | 160000€ | 1231€ |
2022-10-04 | 273 | RUE ARTHUR FROISSART | 4 | 80 | 263 | 102600€ | 1283€ |
2021-08-19 | 201 | AV DU CHAMP GRETZ | 4 | 79 | 308 | 229350€ | 2903€ |
2019-11-23 | 23 | RUE DE L EGLISE | 5 | 75 | 252 | 166000€ | 2213€ |
2022-11-10 | 35 | RUE DES ALOUETTES | 2 | 74 | 352 | 310000€ | 4189€ |
2023-02-21 | 91 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 88 | 461 | 257750€ | 2929€ |
2019-07-17 | 6 | RUE DE LA SUCRERIE GARY | 5 | 61 | 320 | 169000€ | 2770€ |
2022-05-31 | 6 | RUE DE LA SUCRERIE GARY | 5 | 82 | 320 | 185000€ | 2256€ |
2023-02-04 | 17 | RUE BERTRAND AKAR | 6 | 230 | 287 | 530000€ | 2304€ |
2022-12-03 | 98 | RTE DE BERCK | 6 | 170 | 599 | 225000€ | 1324€ |
2022-07-20 | 114 | RUE ARTHUR FROISSART | 6 | 101 | 663 | 255000€ | 2525€ |
2022-07-22 | 164 | RUE ARTHUR FROISSART | 5 | 101 | 214 | 85000€ | 842€ |
2019-05-13 | 15 | RUE DE L EGLISE | 6 | 156 | 498 | 278300€ | 1784€ |
2022-01-31 | 72 | RTE DE BERCK | 3 | 79 | 37 | 280000€ | 3544€ |
2023-06-28 | 9 | RUE GOELAND CENDRE | 3 | 66 | 344 | 149000€ | 2258€ |
2020-12-11 | 5002 | RUE DE LA LAITERIE | 5 | 180 | 763 | 218100€ | 1212€ |
2023-06-28 | 50 | RUE GOELAND CENDRE | 4 | 86 | 457 | 168867€ | 1964€ |
2022-10-07 | 13 | RUE DE L EGLISE | 4 | 122 | 525 | 180000€ | 1475€ |
2022-12-03 | 56 | RUE DE LA SUCRERIE GARY | 5 | 79 | 179 | 163500€ | 2070€ |
2021-01-19 | 257 | RTE DE BERCK | 6 | 110 | 682 | 320000€ | 2909€ |
2019-10-07 | 209 | RTE DE BERCK | 3 | 56 | 330 | 110000€ | 1964€ |
2021-10-25 | 78 | RUE DE LA SUCRERIE GARY | 4 | 73 | 148 | 86400€ | 1184€ |
2023-04-04 | 50 | RUE ARTHUR FROISSART | 5 | 90 | 1137 | 260000€ | 2889€ |
2022-03-10 | 115 | RTE DE BERCK | 5 | 110 | 603 | 373600€ | 3396€ |
2022-09-30 | 79 | RTE DE MONTREUIL | 3 | 73 | 0 | 130000€ | 1781€ |
2019-05-24 | 79 | RTE DE MONTREUIL | 3 | 80 | 0 | 70000€ | 875€ |
2022-12-28 | 160 | RUE DE LA SUCRERIE GARY | 3 | 66 | 304 | 148255€ | 2246€ |
2020-12-30 | 43 | RUE DES ALISIERS | 5 | 83 | 353 | 170000€ | 2048€ |
2023-04-28 | 8 | RUE BERTRAND AKAR | 3 | 115 | 412 | 210000€ | 1826€ |
2022-11-02 | 58 | RTE D AIRON | 3 | 88 | 399 | 165000€ | 1875€ |
2020-04-17 | 15 | RUE DES ALISIERS | 5 | 101 | 475 | 167100€ | 1654€ |
2021-04-19 | 413 | RTE DE BERCK | 4 | 94 | 932 | 234565€ | 2495€ |
2022-09-29 | 75 | RUE DE LA ROSIERE | 3 | 63 | 262 | 163875€ | 2601€ |
2022-05-02 | 3 | RUE DE L EGLISE | 3 | 62 | 202 | 158525€ | 2557€ |
2022-11-18 | 6 | RUE DU GAL DE GAULLE | 1 | 117 | 410 | 170910€ | 1461€ |
2021-11-30 | 331 | RTE DE MONTREUIL | 8 | 341 | 1775 | 315000€ | 924€ |
2021-07-15 | 55 | RUE DES ALISIERS | 5 | 83 | 295 | 197000€ | 2373€ |
2020-09-24 | 10 | RUE DES ALISIERS | 6 | 115 | 506 | 192750€ | 1676€ |
2023-01-31 | 15 | RUE DU GAL DE GAULLE | 10 | 203 | 487 | 205000€ | 1010€ |
2022-03-07 | 363 | RTE DE MONTREUIL | 3 | 58 | 500 | 638312€ | 11005€ |
2021-11-23 | 65 | IMP DE L ARRET | 5 | 104 | 755 | 174600€ | 1679€ |
2022-11-02 | 160 | RUE BROQUET | 5 | 76 | 217 | 190000€ | 2500€ |
2022-04-11 | 136 | RUE BROQUET | 4 | 56 | 250 | 218500€ | 3902€ |
2021-03-15 | 33 | RUE DU GAL DE GAULLE | 5 | 113 | 187 | 126000€ | 1115€ |
2022-08-04 | 161 | RUE BROQUET | 5 | 120 | 2628 | 210000€ | 1750€ |
2021-06-29 | 315 | RUE MAXIME GARSON | 7 | 121 | 321 | 208000€ | 1719€ |
2021-03-31 | 325 | RUE MAXIME GARSON | 6 | 104 | 340 | 177000€ | 1702€ |
2022-04-26 | 22 | RUE DES BELLES DAMES | 4 | 80 | 298 | 125000€ | 1563€ |
2021-10-28 | 9 | CHE DU GRAND MARAIS | 2 | 50 | 1000 | 135000€ | 2700€ |
2021-10-18 | 84 | RUE BROQUET | 4 | 67 | 250 | 75000€ | 1119€ |
2022-07-22 | 84 | RUE BROQUET | 4 | 67 | 250 | 220000€ | 3284€ |
2022-03-22 | 162 | RTE D AIRON | 5 | 72 | 452 | 149000€ | 2069€ |
2022-02-24 | 184 | RUE DE LA ROSIERE | 4 | 76 | 285 | 80000€ | 1053€ |
2020-09-23 | 74 | RUE BROQUET | 6 | 80 | 254 | 160000€ | 2000€ |
2022-01-31 | 3 | RTE DE WABEN | 7 | 125 | 496 | 220300€ | 1762€ |
2021-08-23 | 194 | RUE DE LA ROSIERE | 5 | 90 | 290 | 150000€ | 1667€ |
2021-10-22 | 155 | RUE DE LA ROSIERE | 6 | 162 | 860 | 330130€ | 2038€ |
2021-12-14 | 99 | RUE BROQUET | 4 | 48 | 310 | 151000€ | 3146€ |
2022-12-02 | 15 | RUE DES BELLES DAMES | 3 | 89 | 261 | 180000€ | 2022€ |
2020-11-24 | 185 | RUE DE LA ROSIERE | 5 | 95 | 465 | 170000€ | 1789€ |
2020-12-03 | 87 | RUE BROQUET | 4 | 48 | 297 | 107000€ | 2229€ |
2021-01-14 | 330 | RUE MAXIME GARSON | 5 | 93 | 424 | 150000€ | 1613€ |
2020-05-15 | 320 | RUE MAXIME GARSON | 5 | 112 | 422 | 179000€ | 1598€ |
2023-03-13 | 35 | RUE DES BELLES DAMES | 3 | 57 | 110 | 126200€ | 2214€ |
2020-01-10 | 2 | IMP DE L ARRET | 5 | 80 | 727 | 210000€ | 2625€ |
2022-04-07 | 845 | RUE MAXIME GARSON | 5 | 116 | 1487 | 190000€ | 1638€ |
2020-02-28 | 46 | RTE DE MERLIMONT | 3 | 55 | 235 | 139900€ | 2544€ |
2022-07-12 | 1 | RUE DE GROFFLIERS | 1 | 18 | 282 | 80000€ | 4444€ |
2019-08-29 | 203 | RUE DE LA ROSIERE | 3 | 56 | 641 | 185000€ | 3304€ |
2021-09-22 | 56 | RTE DE MERLIMONT | 3 | 55 | 253 | 117000€ | 2127€ |
2022-01-28 | 10 | RTE DE WABEN | 5 | 120 | 98 | 220000€ | 1833€ |
2020-06-05 | 230 | RUE DE LA ROSIERE | 4 | 86 | 40 | 120000€ | 1395€ |
2022-05-23 | 5 | RUE DU BIHEN | 3 | 70 | 442 | 115000€ | 1643€ |
2020-07-28 | 7 | RUE DU BIHEN | 4 | 76 | 615 | 198000€ | 2605€ |
2019-06-18 | 1 | RUE DU PONT ROUGE | 7 | 100 | 784 | 198000€ | 1980€ |
2020-02-19 | 837 | RUE MAXIME GARSON | 7 | 163 | 295 | 252000€ | 1546€ |
2021-10-15 | 494 | RUE MAXIME GARSON | 3 | 61 | 151 | 175000€ | 2869€ |
2021-01-22 | 49 | RUE DE LA TOURBERIE | 5 | 92 | 274 | 193000€ | 2098€ |
2019-09-04 | 19 | RUE DU BIHEN | 5 | 135 | 1785 | 540000€ | 4000€ |
2021-11-12 | 10 | RUE DE GROFFLIERS | 3 | 106 | 1164 | 240000€ | 2264€ |
2021-08-30 | 685 | RUE MAXIME GARSON | 7 | 372 | 85 | 180000€ | 484€ |
2022-11-14 | 752 | RUE MAXIME GARSON | 3 | 72 | 560 | 159000€ | 2208€ |
2022-01-07 | 752 | RUE MAXIME GARSON | 3 | 72 | 560 | 185000€ | 2569€ |
2023-02-11 | 739 | RTE DE BERCK | 5 | 82 | 871 | 185000€ | 2256€ |
2020-04-24 | 15 | RUE DU PONT ROUGE | 4 | 106 | 825 | 265000€ | 2500€ |
2021-01-23 | 286 | RUE DE LA ROSIERE | 4 | 95 | 459 | 180000€ | 1895€ |
2022-01-28 | 5 | IMP DE LA FLAQUE DU VX MOULIN | 5 | 120 | 539 | 310000€ | 2583€ |
2022-06-28 | 821 | RTE DE BERCK | 6 | 106 | 757 | 211000€ | 1991€ |
2022-04-13 | 74 | IMP CAUDRON | 4 | 100 | 462 | 180000€ | 1800€ |
2021-03-26 | 17 | RTE DE WABEN | 6 | 114 | 2703 | 180000€ | 1579€ |
2022-10-22 | 45 | RUE DE LA TOURBERIE | 4 | 98 | 527 | 305000€ | 3112€ |
2022-09-19 | 859 | RTE DE BERCK | 5 | 135 | 764 | 267886€ | 1984€ |
2020-01-21 | 742 | RUE MAXIME GARSON | 2 | 54 | 432 | 110000€ | 2037€ |
2021-08-10 | 26 | RUE DE L HARMONIE | 5 | 117 | 1491 | 255000€ | 2179€ |
2020-03-09 | 834 | RUE MAXIME GARSON | 4 | 89 | 880 | 210000€ | 2360€ |
2021-02-17 | 16 | RUE DE GROFFLIERS | 3 | 102 | 694 | 280000€ | 2745€ |
2022-12-10 | 951 | RTE DE BERCK | 4 | 62 | 674 | 190000€ | 3065€ |
2023-02-21 | 5 | RUE DU PETIT MARAIS | 4 | 80 | 703 | 283500€ | 3544€ |
2021-12-16 | 4 | RUE DES ACACIAS | 3 | 79 | 840 | 203000€ | 2570€ |
2020-12-04 | 20 | RTE DE WABEN | 4 | 92 | 801 | 315000€ | 3424€ |
2019-07-05 | 38 | IMP DE LA FLAQUE DU VX MOULIN | 4 | 98 | 950 | 206422€ | 2106€ |
2019-06-19 | 1 | RUE DES ACACIAS | 6 | 100 | 661 | 206000€ | 2060€ |
2021-07-29 | 1 | RUE DES ACACIAS | 6 | 100 | 661 | 240720€ | 2407€ |
2022-06-16 | 75 | RUE JULES CHOCHOY | 4 | 124 | 659 | 313000€ | 2524€ |
2020-11-24 | 10 | RUE DES PETITES NEUVILLES | 4 | 95 | 638 | 170000€ | 1789€ |
2021-11-03 | 1103 | CITE CAP D'AIL | 5 | 98 | 1108 | 155000€ | 1582€ |
2019-10-18 | 26 | RTE DE WABEN | 3 | 90 | 286 | 189000€ | 2100€ |
2019-07-04 | 3 | RUE DES ACACIAS | 2 | 75 | 676 | 181000€ | 2413€ |
2021-06-29 | 14 | RES HAM DE VERTON | 5 | 101 | 589 | 251000€ | 2485€ |
2020-06-12 | 14 | RES HAM DE VERTON | 5 | 101 | 589 | 254400€ | 2519€ |
2022-10-10 | 279 | RTE DE MERLIMONT | 5 | 136 | 1158 | 362250€ | 2664€ |
2020-10-02 | 19 | ALL DES MARGUERITES | 4 | 94 | 382 | 187200€ | 1991€ |
2019-09-25 | 99 | RUE JULES CHOCHOY | 5 | 89 | 743 | 257247€ | 2890€ |
2019-10-26 | 1107 | CITE CAP D'AIL | 6 | 98 | 1015 | 130000€ | 1327€ |
2020-12-30 | 24 | RES HAM DE VERTON | 5 | 89 | 647 | 90000€ | 1011€ |
2021-06-26 | 150 | RUE LEON TRIPLET | 4 | 96 | 337 | 180000€ | 1875€ |
2019-11-20 | 1111 | CITE CAP D'AIL | 6 | 98 | 730 | 140000€ | 1429€ |
2022-02-24 | 1113 | CITE CAP D'AIL | 5 | 78 | 705 | 222200€ | 2849€ |
2020-05-29 | 20 | RUE DES PETITES NEUVILLES | 5 | 134 | 2400 | 283000€ | 2112€ |
2022-06-01 | 105 | RUE DE L EGLISE | 4 | 84 | 995 | 179500€ | 2137€ |
2023-02-02 | 24 | RUE DES PETITES NEUVILLES | 4 | 104 | 1595 | 352570€ | 3390€ |
2019-08-29 | 1209 | RTE DE BERCK | 5 | 130 | 1080 | 242000€ | 1862€ |
2019-07-30 | 38 | RTE DE WABEN | 5 | 88 | 770 | 83000€ | 943€ |
2021-04-27 | 20 | ALL DES MARGUERITES | 4 | 75 | 390 | 170000€ | 2267€ |